529 000 $
Duplex à vendre - Varennes
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67 - 69 Rue D'Youville, Varennes, J3X 1R1
**DUPLEX** ayant subi plusieurs améliorations comprenant 2 appartements à étages, tous deux avec 2 CAC, salle de lavage, SDB avec douche indépendante, grande cour arrière clôturée avec spa. Emplacement de choix, à 2 minutes de marche du centre-ville, à proximité de plusieurs services; école primaire, parcs, garderies, pharmacies, restaurants. Accès rapide aux autoroutes 132 et 30. AVIS AUX INVESTISSEURS, UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
-
Superficie du terrain:
4 110 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
32'10" X 30'11"
1950
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Addenda
**DUPLEX 67-69 D'YOUVILLE**
Deux grands 4 1/2 avec planchers de bois franc. Vous serez charmé par l'aire ouverte des pièces communes et de l'abondance de luminosité grâce à la généreuse fenestration.
Les cuisines sont toutes deux munies de beaucoup d'armoires et de rangement, ainsi qu'un comptoir lunch parfait pour recevoir.
À l'étage se trouve une grande salle de bain avec douche indépendante vitrée. Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions.
Au sous-sol, salle de lavage ainsi qu'un immense rangement.
Accès à la cour, terrasses indépendante et intimes avec spa.
À QUI LA CHANCE?
Particularités du bâtiment
32'10" X 30'11"
1950
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Particularités du terrain
4 109,66 Pi2
Clôturé
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'5" | Prélart | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'11" X 14'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 14'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 9'9" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'3" X 28'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le spa appartient au propriétaire. À noter que l'entretien se fait par les locataires.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
-
25.7%
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20.2%
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20.9%
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13.4%
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32.5%
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54.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANICK GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANICK GAGNON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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