1 300 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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3938 - 3942 Grand Boulevard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4Y 2M5
Belle opportunité d'investissement avec ce triplex de construction 2019! L'immeuble comprend trois spacieux logements de type 5 ½, offrant chacun une superficie d'environ 1 250 pi². Avec des revenus annuels avoisinant les 70 000 $, cette propriété représente un choix intéressant pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble récent offrant un excellent potentiel. La construction moderne et les dimensions généreuses des unités en font un produit attrayant sur le marché locatif. De plus, les vendeurs offrent la possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, comprenant deux triplex, pour un total de six logements. Une occasion à considérer!
-
Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
42'1" X 29'8"
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
- Construction récente 2019
- Triplex composé de 3 logements de type 5 ½
- Logements spacieux et fonctionnels
- Un logement actuellement vacant dans l'immeuble situé au 3944-3948, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou pour choisir son prochain locataire
- Possibilité d'acquérir l'entièreté du bâtiment, soit 2 triplex pour un total de 6 logements
- Les 6 unités sont des 5 ½
- Excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent
- Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers
- Près de nombreux services, commerces et commodités
- Configuration intéressante permettant d'acquérir 3 ou 6 logements, selon les objectifs de l'acheteur
- Une belle occasion de bonifier son parc immobilier avec des unités modernes et recherchées sur le marché locatif
Particularités du bâtiment
42'1" X 29'8"
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
3 799,66 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine, échangeur d'air, luminaires.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
23.0%
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13.2%
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15.7%
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25.6%
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23.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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