849 000 $

Maison à étages à vendre - La Présentation

849 000 $

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Maison à étages à vendre - La Présentation

849 000 $

Prochaine visite libre

623 5e Rang, La Présentation, J0H 1B0

Découvrez cette magnifique propriété centenaire située à La Présentation, nichée sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi². Offrant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette demeure conjugue à merveille le charme authentique d'autrefois avec le confort moderne. Ses détails architecturaux d'époque, soigneusement préservés, racontent une histoire riche tout en s'harmonisant avec une fonctionnalité adaptée à la vie actuelle. Un lieu unique, chaleureux et inspirant, idéal pour les amoureux de patrimoine à la recherche d'un espace paisible et spacieux à la campagne, tout en restant à proximité des services essentiels.

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1885
DANICK GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 33'10" Irrégulières

1885

Bois

Béton coulé , Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée dans cette magnifique propriété centenaire, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet d'époque. Le salon vous accueille avec son superbe plancher de bois d'origine, véritable témoin du passé. La salle à manger conserve tout son charme avec ses poutres apparentes et son plancher de céramique au style rustique. À l'arrière de la maison, une pièce polyvalente s'ouvre sur la cour arrière et met en valeur un superbe mur en bois pièce sur pièce en excellent état, ainsi qu'un foyer au propane, parfait pour les froides journées d'hiver.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre pratique, idéale comme chambre principale ou bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Celle-ci a été rénovée avec goût, respectant l'esprit de la maison tout en offrant le confort moderne. À l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, douillettes et pleines de caractère, ainsi qu'une salle d'eau.

Implantée sur un immense terrain de plus de 50 000 pi², cette propriété offre un environnement paisible et privé. Une section boisée à l'arrière assure tranquillité et intimité, tandis que l'autre partie accueille un tout nouveau garage détaché de 1 100 pi², construit sur dalle de béton et équipé d'un plancher chauffant au glycol -- un espace idéal pour travailler à l'année. Un poêle à bois y ajoute une touche de confort supplémentaire pour les hivers québécois.
Juste derrière, une piscine creusée vous attend pour profiter pleinement des journées chaudes d'été, que ce soit en famille ou entre amis. Située sur une rue sans issue avec aucun voisin arrière, la propriété bénéficie d'une quiétude rare où seuls les résidents circulent -- l'endroit parfait pour savourer la vie de campagne à son meilleur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 33'10" Irrégulières

1885

Bois

Béton coulé , Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur , Tandem

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53 820 Pi2

Boisé

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18'7" X 15'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 25'4" X 15'6" Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 13' Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'11" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, luminaires, stores, rideaux, tringles, bibliothèque salon, accessoires piscines, gazebo, balançoire, poêle à bois dans le garage.

Frigidaire, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
623 5e Rang, La Présentation, J0H 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 12.7%
  • 29.6%
  • 28.2%
  • 11.3%
  • 97.4%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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